Om u goed voor te bereiden vindt u hieronder een lijst met aankoopadviezen bij aanschaf van een recreatiewoning. Voor verhuur of de combinatie van eigen gebruik en verhuur.
Aankoopadviezen bij (deels) verhuren
Samengesteld op basis van onze jarenlange ervaring.
- Bied de recreatiewoning altijd minimaal 140 dagen aan voor verhuur en ontvang daarmee de BTW van de recreatiewoning retour
- Probeer een zo courant mogelijke recreatiewoning aan te kopen: drie slaapkamers, perceel tussen 200 en 350 m2, onderhoudsarm, in een park met een eigen verhuurorganisatie
- Beperk uw investering zoveel mogelijk, vermijd heel specifieke persoonlijke wensen en let op: sentiment kost rendement
- Koop nooit uitsluitend een woning gericht op het vermaak van uw (klein)kinderen, maar let ook op andere zaken als omgeving, locatie, groeipotentie verhuur en algemene indruk van het park
- Net als de aanschaf van een nieuwe auto waar ‘de kop vanaf’ is, is ook een recreatiewoning welke als promotiemodel of demonstratiewoning is ingezet voordeliger
- Maak concrete afspraken over verhuur, schoonmaak en onderhoud (grotere parken hebben eigen onderhouds- en servicemonteurs in dienst en hebben vaak contracten met gerenommeerde, landelijke schoonmaakbedrijven)
- Let op dat bij verhuur het contract door verkoper niet eenzijdig kan worden opgezegd
- Maak goede afspraken over het eigen gebruik en de kosten, let op: voor BTW-teruggave en de verrekening van BTW moeten deze goed op papier zijn vastgelegd
- Laat het rendement op een aparte rekening overmaken en let op dat hierin nog 6% BTW zit, welke u moet afdragen
- Zorg voor de juiste verzekering van uw trotse bezit en ga er zorgeloos van genieten
